De utenlandske aktørene er mer preget av geopolitisk uro, i tillegg får de rimeligere finansiering lokalt. Dette har resultert i lavere andel utenlandske kjøpere i Bergen.
Vi har sett et betydelig aktørskifte på transaksjonssiden. Lokale kjøpere er nå betydelig sterkere og står for halve transaksjonsvolumet. Mange av eiendommene som har vært omsatt hittil i år, har vært utviklingsprosjekter og de lokale er sansynligvis bedre til å vurdere risikoen på denne typen eiendommer.
Les hele artikkelen i Estate ved å klikke her.
Lysere tider i møte
Resultatene fra vår siste investorundersøkelse er nå klar, og vi ser en klar optimisme blant investorene.
Etterspørselsoverskudd i Bergen sentrum
I løpet av de siste 24 månedene har det vært god etterspørsel etter kontorlokaler i Bergen. Vår analyse viser at det har vært søkt etter i overkant av 200 000 kvadratmeter kontorlokaler, og presset er sterkest i sentrum.
Økt interesse for boligutleie, boligutviklingsprosjekter og hotell
Selv om transaksjonsvolumet hittil i år er ned 30 prosent fra samme periode i 2022, ser det ikke like mørt ut i alle segment.
Våre tjenester
Transaksjoner
Vi har et bredt investornettverk og kjenner investorer innen alle typer segmenter. Ta kontakt for en prat. Vi jobber også med off-market muligheter.
Utleie
Vårt utleieteam tilbyr bistand ved utleie av alle typer næringseiendommer. Våre meglere har et stort kontaktnett, bred kompetanse og leietakerregister med potensielle leietakere.
Verdivurdering og analyse
Vårt team har lang erfaring, lokalkunnskap og kompetanse. Ta gjerne kontakt for å få et tilbud.